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Superbe duplex dans chalet de grand standing au pied des pistes permettant de partir et de revenir skis aux pieds. - Val-d'Isère

  • Type

    Chalet
  • Surface

    105
  • Pièces

    6
  • Chambres

    4
  • Salles de bain

    4
  • Toilettes

    5
  • Capacité

    12 pers.

Référence de l'annonce : 91187514

Situation : Rivière, Village, Montagne

L’appartement concerné est donc au 2ème étage avec ascenseur du chalet de grand standing dénommé LE PRAZ DE LA LEGETTAZ IA qui se trouve dans le quartier résidentiel de LA LEGETTAZ et dispose d’un emplacement de parking principal privatif couvert intérieur ainsi que de 2 emplacements de parking privatifs complémentaires extérieurs.

Comme vous pouvez le voir sur la première photo de présentation, le chalet se trouve directement sur le retour skieurs à environ 800 m du centre de VAL D’ISERE et à environ 400-450 m du rond-point des pistes, des écoles de skis, du Centre Aquasportif, de la patinoire. du Club des Sports, du Centre des Congrès et de la Médiathèque.

Il bénéficie d’un environnement exceptionnel avec une orientation plein sud, une ouverture sur les montagnes (SOLAISE, CHARVET et BELLEVARDE) et une vue plongeante à travers les mélèzes sur le torrent de la CALABOURDANE.

La surface hors tout de l’appartement est en fait de 145 m2 ; cependant, je n’annonce que 105 m2 pour tenir compte des hauteurs inférieures à 1,80 m, mêmes si celles-ci ne sont pas du tout handicapantes pour les têtes de lits et pieds de baignoires des chambres de l’étage ou pour la mezzanine de la chambre n° 1.

Les 2 chambres du 1er niveau disposent toutes deux de 2 lits simples convertibles en grand lit, d’une salle d’eau privative avec douche, lavabo et WC (celle de droite) et d’une salle de bains privative avec lavabo, baignoire et WC (celle de gauche) ; de plus, cette dernière chambre est complétée d’une mezzanine offrant jusqu’à 3 lits complémentaires dont 2 sont également convertibles en grand lit.

Je viens de plus d’équiper ces 2 chambres tout récemment de télévisions à écran plat indépendantes qui en augmentent encore l’attrait.

Les 2 chambres de l’étage qui sont particulièrement vastes et peuvent disposer de jusqu’à 3 lits simples pour la première dont 2 convertibles en grand lit et de 2 lits simples pour la deuxième également convertibles en grand lit et sont, elles-aussi, équipées toutes les 2 de salles de bains dédiées avec WC ainsi que d’une table avec 2 chaises devraient aussi parfaitement vous convenir.

Cela fait donc en tout jusqu’à 7 lits simples (ou 3 grands lits et 1 lit simple) au 1er niveau avec sa mezzanine et jusqu’à 5 lits simples (ou 2 grands lits et 1 lit simple) à l’étage avec dans tous les cas systématiquement des couchages fixes offrant un confort maximal et des lingeries de lit et de maison de marque d’ANGEL DES MONTAGNES.

Le séjour dont le balcon est orienté plein Sud avec un retour Ouest et équipé de mobiliers extérieurs et chaises longues est doté de canapés, fauteuil et pouf en buffle de chez DUVIVIER complétés de coussins et couvertures de LA FILATURE ARPIN, d’un meuble bar, d’un téléviseur à écran plat avec réception satellite, d’un lecteur DVD et de jeux de société.

La table ovale de la salle à manger prévue pour accueillir 10 personnes a été complétée d’une table ronde disposée à la droite de la cheminée pour recevoir 4 personnes supplémentaires et servir souvent le soir aux joueurs de cartes.

Par ailleurs, la cheminée avec insert centrée entre le séjour et la salle à manger, le sauna privé et les chauffe-chaussures pour 10 paires de chaussures installés au sous-sol devraient également parfaitement vous convenir.

Enfin, la cuisine entièrement équipée avec combiné réfrigérateur-congélateur, congélateur complémentaire indépendant, combiné four classique et micro-ondes, plaques de cuisson en vitrocéramique, lave-vaisselle, lave-linge séchant, appareils à raclettes et à fondues, etc. devrait aussi vous donner totale satisfaction.

En ce qui concerne vos éventuels autres points d’interrogation, voici les réponses :

- pour faire vos courses vous pourrez prendre effectivement la voiture puisque vous disposerez des emplacements de parking privés nécessaires, mais vous pourrez aussi utiliser la navette gratuite dont le point d’arrêt le plus proche est à seulement 25 m du chalet et qui circule jusqu’à 20H00 et plus tard, à environ 400 m, une navette complémentaire qui circule jusqu’à 1H00 du matin,

- pour partir ou rentrer à skis, c’est encore plus facile puisque vous aurez la piste à seulement quelques mètres à l’arrière du chalet et pourrez donc toujours tout entreprendre skis aux pieds et pourrez normalement le faire jusqu'à fin avril et donc notamment aux dates retenues,

- si en fin de journée vous êtes un peu fatigués, vous aurez systématiquement la possibilité de choisir une piste bleue ou une petite rouge à la place des pistes noires que vous reveniez des sommets de BELLEVARDE ou de SOLAISE et pourrez toujours rester jusqu’au bout skis aux pieds,

- enfin si vous souhaitez faire du ski de fond ou des randonnées à raquettes, l’emplacement est également idéal puisque vous aurez accès au principal circuit à moins de 200 mètres du chalet.

Maintenant que vous avez une idée un peu plus précise de tout ce dont vous pourrez bénéficier durant votre séjour, sachez que les prix varient selon la période retenue et qu’au montant indiqué viennent s’ajouter classiquement la location des linges de lit et linges de maison ainsi que des emplacements de parking, le ménage de fin de séjour et les taxes de séjour, soit un montant forfaitaire complémentaire compris entre 400,- et 600,- € (variable selon le nombre d’occupants).

Cependant, si vous confirmez votre réservation par retour et n'occuperez le logement qu'à 7 ou 8 personnes, je pourrai vous faire cadeau, à titre exceptionnel, de ces frais supplémentaires.

Si tout cela vous convient, vous aurez juste à me le confirmer par retour par email : jean-luc.sitter@wanadoo.fr ou par téléphone : +33 6 11 69 75 00 ou par tout autre moyen à votre convenance et à me communiquer vos coordonnées précises (votre adresse postale).

Je pourrai alors retenir ferme votre réservation et vous faire parvenir le contrat de location correspondant que vous me retournerez avec l'acompte classique de 25 % du prix de la location prévu à la réservation.

A votre arrivée sur les lieux, je serai personnellement présent pour vous accueillir et vous donner toutes les informations utiles pour vous permettre de passer un excellent séjour.

Je vous informe aussi que vous pourrez de plus profiter durant votre séjour des services complémentaires suivants que vous paierez directement à mes partenaires locaux : heures de ménage intermédiaires, services de blanchisserie ou encore de massage, mise à disposition et réglage à domicile des skis ainsi que la livraison journalière de viennoiseries et journaux.

Je vous précise que les séjours se déroulent normalement avec une arrivée le 1er jour à 17H00 et un départ le dernier jour à 9H00.

Cependant, si, pour bénéficier de meilleures conditions de circulation, vous souhaitez arriver plus tôt, je peux vous accueillir le temps nécessaire à ma réception équipée d’une salle de jeux, d’une salle de fitness, d’un billard, d’un bureau avec accès internet et d’un coin repos.

De même, pour votre départ, si vous voulez encore skier le dernier jour et bénéficier ensuite de routes plus dégagées, il m’est possible de stocker vos affaires et de mettre à votre disposition 2 pièces avec salle de bains et WC pour vous changer.

Je reste bien entendu à votre entière disposition pour vous fournir toutes précisions complémentaires.

Bien cordialement.

Jean-Luc SITTER
Résidences VAL'REV
Les Centaurées du Praz
Le Praz de la Legettaz, BP 16
73151 VAL D'ISERE CEDEX (France) Portable : +33 6 11 69 75 00
E-mail : jean-luc.sitter@wanadoo.fr

PS : Pour me joindre, merci d’utiliser essentiellement mon n° de téléphone portable :
+33 6 11 69 75 00 ou, en cas de non réponse, en semaine et aux heures ouvrables,
d’appeler éventuellement mon secrétariat : +33 2 97 63 12 37.

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Jean-Luc SITTER   +.

Loueur Particulier

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Confort et équipements

Couchages

5 Lits doubles , 12 Lits simples , 2 Lits d'appoint

2 lits d'appoint peuvent éventuellement, à titre exceptionnel, porter la capacité de l'appartement à 14 couchages.

Internet

Wifi

Piscine & Spa

Sauna

Cuisine

Accès à la cuisine

  • Bouilloire
  • Cafetière
  • Congélateur
  • Cuisinière électrique / gaz
  • Four
  • Grille-pain
  • Lave-vaisselle
  • Micro-onde
  • Réfrigérateur
  • Ustensiles de cuisine
  • Vaisselle / couverts

En plus des appareils listés ci-dessus des appareils à raclette et à fondue, un presse-agrumes ainsi qu'une cafetière NESPRESSO sont également à la disposition des vacanciers.

Confort

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Local à chaussures
  • Local ski
  • Mezzanine
  • Salle à manger
  • Salle de télévision
  • Salon

Le balcon orienté plein Sud et avec un retour Ouest permet de profiter du soleil l'hiver jusqu'en milieu d'après-midi et dispose de mobiliers extérieurs (table, chaises, fauteuil et chaises longues.

Équipements intérieurs

  • Câble / satellite
  • Jeux de société
  • Lecteur DVD
  • Télévision

2 télévisions complémentaires à écran plat sont également à disposition dans les 2 chambres du niveau inférieur souvent réservées aux enfants.

Équipements extérieurs

  • Chaise longue
  • Jeux d'extérieurs
  • Salon de jardin

Un salon de jardin avec 4 chaises, un fauteuil et 2 chaises longues sont à la disposition des vacanciers ainsi que 2 luges à celle des parents pour promener les enfants.

Equipement pour bébé

Oui

2 lits bébé et 2 chaises hautes sont à disposition en permanence; plus sont envisageable sur demande préalable.

Équipements ménagers

  • Aspirateur
  • Balais
  • Fer à repasser
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Table à repasser

Les fonctions lave-linge et sèche linge sont combinées (lave-linge séchant).

Atouts de la location

Accueil handicapé & PMR

Le chalet dispose d'un accès pour handicapés pour atteindre l'ascenseur intérieur ; le niveau inférieur du duplex peut ensuite recevoir jusqu'à 4 personnes à mobilité réduite.

Animaux : demander l'accord du propriétaire

Les animaux peuvent être admis sous réserve d'une entente préalable et à condition qu'une personne reste présente dans l'appartement dans la journée pour les surveiller.

Location non-fumeur

Parking privé

3 emplacements de parking privés sont à disposition : 1 emplacement de parking privé intérieur couvert et 2 emplacements de parking privés extérieurs.

Mode de paiement

Chèque bancaire, Virement, Espèce

Un acompte de 25% est demandé à la réservation par chèque ou virement bancaire. Le solde est à payer, soit 30 jours avant l'arrivée par chèque ou virement bancaire, soit à l'arrivée, en espècces.

Ménage inclus

Le ménage de fin de séjour est inclus dans le forfait des frais divers évalué en fonction du nombre d'occupants; des ménages complémentaires en cours de séjour sont disponibles sur demande en option.

Draps et linge de maison inclus

Les lits sont déjà faits à l'arrivée des clients selon leurs indications préalables de répartition des occupants (lits simples et lits doubles) et les linges de maison déjà répartis à l'identique.

Autres services

La location et l'acheminement des skis est aussi en option; la réservation préalable nécessitant cependant de connaître au préalable les poids, tailles, pointures et niveaux de ski des vacanciers.

Visites à proximité de l'hébergement

  • Situation :

    Rivière, Village, Montagne

  • Station de ski la + proche :

    Espace KILLY (stations de VAL D'ISERE et TIGNES), - de 5 km

  • Golf le + proche :

    VAL D'ISERE à 1500 m et TIGNES à - de 10 km, - de 10 km

Villes aux alentours

  • BOURG SAINT MAURICE, de 25 à 50 km
  • ALBERTVILLE, de 50 à 100 km

Sites d'intérêt, attractions touristiques

  • Parc National de la Vanoise
  • Circuit des 7 chapelles
  • Centre Aquasportif
  • Acroval
  • Classicaval
Découvrez la zone touristique à proximité

Activités culturelles

  • Bar
  • Bowling
  • Cinéma
  • Discothèque
  • Festival
  • Musée
  • Restaurant
  • Site culturel
  • Spa / Jacuzzi
  • Thermes
  • Médiathèque
  • Aventure&Nature
  • Circuit 7 Chapelles
  • Classicaval
  • Concert Gospel

Activités sportives

  • Accrobranche
  • Alpinisme
  • Canoë Kayak
  • Centre équestre / équitation
  • Escalade / Varape
  • Golf
  • Mini golf
  • Parapente
  • Patinoire
  • Pêche
  • Promenades en chiens de traineau
  • Promenades en raquettes
  • Rafting
  • Randonnée
  • Raquettes
  • Ski
  • Sports aériens
  • Surf
  • Tennis
  • Terrain de pétanque
  • Tir à l'arc
  • VTT / Vélo
  • Centre Aquasportif
  • Parc des Sports
  • Snowpark
  • Parcours Aventure
  • Acroval

Localiser Val-d'Isère

Aéroport le plus proche : CHAMBERY, plus de 100 km

Gare ferroviaire la plus proche : BOURG SAINT MAURICE à 32 km, de 25 à 50 km

Autoroute la plus proche : ALBERTVILLE à 86 km, de 50 à 100 km

Distance des commerces : - de 50 m

Golf le + proche : VAL D'ISERE à 1500 m et TIGNES à - de 10 km, - de 10 km

Stations de métro les plus proches :
  • Gare routière de VAL D'ISERE à environ 800 m

Disponibilités & tarifs - Chalet

Disponible

Tarifs de la location

Par nuit : 464 €

Par semaine : de 2400 € à 6750 €

Acompte : 25 % du montant de la location

Caution à payer sur place : 1 500 €

Les frais divers (taxes de séjour, préparation des lits, ménage de fin de séjour, etc... font l'objet d'un forfait à convenir d'un commun accord en fonction du nombre et de l'age des vacanciers.

Modalités de la location

Heure d'arrivée : flexible

Heure de départ : flexible

Durée minimum : 7 nuits

Droit de rétractation – règles du Code civil applicables :

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Val-d'Isère - 12 pers.

Droit de rétractation – règles du Code civil applicables

Droit de rétractation

Conformément aux dispositions du Code de la consommation, le vacancier ne dispose pas de droit de rétractation sur son contrat de location saisonnière conclu à distance. Il peut cependant bénéficier des conditions d’annulation fixées par le propriétaire.

Règles du Code civil applicables

La relation contractuelle entre le propriétaire et le vacancier est régie par les articles 1100 et suivants du Code civil régissant le droit des obligations et la responsabilité civile.

Conditions d'annulation spéciales Covid-19

Pour toute annulation jusqu'à 24h avant votre arrivée, ce propriétaire s'engage à vous rembourser intégralement en cas de mise en place par l'Etat de dispositions réglementaires liées à la crise sanitaire du Covid-19 vous empêchant de vous rendre sur votre lieu de vacances (confinement, restriction ou interdiction de déplacement, etc.) ou empêchant le propriétaire de mettre à votre disposition sa location (arrêtés préfectoraux interdisant la location saisonnière, conditions sanitaires, mise en isolement du bien et/ou du propriétaire, etc.)

En dehors de ces motifs d'empêchement, le remboursement intégral ne s'applique pas. Nous vous invitons par ailleurs à vérifier qu'une clause relative à ce motif d'annulation soit mentionnée dans votre contrat de location.

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